Wanneer het dak en de gevels van een woning hun beste tijd gehad hebben, is het tijd om ze te renoveren. Echter zijn veel huishoudens niet voldoende op de hoogte van de mogelijkheden van de renovatie. Wist je bijvoorbeeld al dat als je een dak en gevelrenovatie tegelijk uit laat voeren, je van heel wat voordelen kan profiteren? In dit artikel bespreken we wat die voordelen precies zij en geven we je een indicatie van de renovatieprijs.
Inhoud
Wat is het voordeel aan dakwerken en gevelwerken combineren?
Het combineren van dak- en gevelwerk brengt heet wat voordelen met zich mee. Hieronder bespreken we ze.
Tijd en kostenbesparend
Als je het dak en de gevel tegelijk laat renoveren, kan dat veel tijd en geld besparen. De meeste bedrijven zijn gewend om verschillende klussen gecombineerd uit te voeren, waardoor ze in een hoge efficiëntie te werk kunnen gaan. De efficiëntie zorgt ervoor dat de renovaties niet alleen snel uitgevoerd worden, maar ook dat de totale kosten beperkt blijven.
Minder geluidsoverlast en afval
Een ander voordeel van het combineren van de renovatie is dat er minder lawaai en afval is. De renovatie kan namelijk in 1 x gedaan worden, waardoor de duur van de geluidsoverlast verkort wordt. Het afval kan vervolgens aan het eind van de dag direct in één container gegooid en afgevoerd worden. Het blijft dus niet meerdere dagen liggen.
Ontvang offertes
Dak en gevel perfect op elkaar afstemmen
Wanneer gevel- en dakrenovatie via één aannemersbedrijf gebeurt, kunnen ze de werkzaamheden makkelijker op elkaar afstemmen. Hierdoor zal de stijl van de gevel identiek zijn aan die van het dak, waardoor de woning een magistraal uitzicht krijgt
Hoelang duurt een nieuwe gevel en nieuw dak leggen?
Dakrenovatie
Een dakrenovatie wordt meestal in één dag uitgevoerd. Complexe of grote daken nemen soms twee dagen in beslag. In uitzonderlijke gevallen kan dit meerdere dagen duren.
Gevelrenovatie
Een gevelrenovatie wordt meestal in 1 à 2 dagen uitgevoerd. In het geval van complexe gevels kan dit soms enkele dagen in beslag nemen.
Hoeveel kost het om de gevel en het dak samen te renoveren?
Om je een beeld te geven wat de renovatiewerken ongeveer zullen kosten splitsen we eerst gevelrenovatie en dakrenovatie op. De samengestelde prijzen kunnen sterk verschillen wanneer je de werken combineert. Om hier een duidelijk zicht op te hebben raden we je steeds aan contact op te nemen met ervaren aannemers. Ze kunnen je een nauwkeurige prijsofferte geven op maat van je project.
De gemiddelde prijzen voor het renoveren van de gevel:
| Omvang van gevelrenovatie | Geschatte renovatieprijs |
| Kleine gevelrenovatie | € 2.000 |
| Gemiddelde gevelrenovatie | Tussen € 6.300 en € 8.500 |
| Grote gevelrenovatie | Vanaf € 12.000 |
Prijzen voor het renoveren van een dak:
| Omvang van dakrenovatie | Geschatte prijs |
| Kleine dakrenovatie | € 500 |
| Gemiddelde dakrenovatie | Tussen € 3.000 en € 4.300 |
| Grote dakrenovatie | Vanaf € 10.000 |
In het onderstaande tabel vind je de gemiddelde kosten voor beide renovaties samen. Houd er, zoals eerder vermeld, rekening mee dat als je beide werken door één aannemer uit laat voeren, de kosten mogelijk lager kunnen zijn.
| Omvang van gevel- en dakrenovatie | Geschatte prijs |
| Kleine renovatie van gevel en dak | € 2.500 |
| Gemiddelde renovatie van gevel en dak | Tussen € 9.300 en € 12.800 |
| Grote renovatie van gevel en dak | Vanaf € 22.000 |
Tip: Vraag offertes aan bij verschillende bedrijven, voor professioneel advies en richtprijzen.
Ontvang offertes
Bespaar op kosten: tips
Als je wenst om het dak en de gevel van de woning te renoveren maar een beperkt budget hebt, kan het handig zijn om van de volgende tips gebruik te maken. Hierdoor kun je namelijk de kosten enigszins beperken:
Doe zo veel mogelijk zelf
Voorbereidend werk
Maak de ruimte goed vrij en reinig de gevels en het dak op voorhand. Dit spaart tijd uit voor de professional, en de werkuren zullen daardoor korter en goedkoper zijn.
Voorbereidend werk voor het bekleden van een buitenmuur kan ook het losmaken van geveldecoratie zijn, het wegnemen van klimop, verwijderen van mos of het wegwerken van gevelverf.
Kleine reparaties
Dicht zelf scheurtjes in de gevel of vervang ze. Opnieuw bespaart dit op werkuren van specialisten.
Onderhoud
Zorg voor goed onderhoud om de kosten van toekomstige renovaties te beperken. Op deze manier vermijd je dat er ongemerkt kleine beschadigingen uitgroeien tot grote problemen.
Kosten besparen kan je daarnaast ook door de gevelrenovatie deels zelf uit te voeren. Zo kan je een expert inhuren voor de isolatie, maar de gevel wel zelf metselen met recuperatiestenen.
Kijk of je kans maakt op premies van de Vlaamse overheid
Zowel bij gevel als bij dakrenovaties zijn er tegemoetkomingen van de Vlaamse overheid. Er zijn wel wat voorwaarden aan verbonden. Ontdek ze hier.
Premies voor het dak
Het plaatsen van isolatie komt, indien de isolatiewaarde voldoende is, bijna altijd in aanmerking voor een premie. Daarnaast zijn er nog enkele andere werken waarbij je kan genieten van de tegemoetkoming van de Vlaamse overheid.
Als een van de volgende punten van toepassing is, kom je in aanmerking voor Mijn VerbouwPremie voor het dak:
- Verwijderen van asbest
- Afbraak en vervanging van dakstructuren door draagkrachtige elementen
- Plaatsen van een onderdak bij hellende daken
- Plaatsen van waterdichte bedekking zoals dakpannen en roofing
- Behandelen van houten dakstructuren tegen zwammen en insecten
- Plaatsen van dakdoorbrekingen zoals dakramen, lichtkoepels en lichtkokers
- Vervangen en plaatsen van dakgoten en afvoerpijpen
- Plaatsen van overzetdaken (indien oorspronkelijke dakbedekking geen asbest bevat)
- Werken aan de schouw (indien gecombineerd met werken aan draagstructuur of dakbedekking)
Let op: je komt enkel in aanmerking voor een premie op renovatiewerken als het dak voldoende geïsoleerd is.
Premies voor de gevel
Als een van de volgende punten van toepassing is, kom je in aanmerking voor Mijn VerbouwPremie voor de gevel:
- Verwijdering van gevelbekleding met asbest
- Behandeling van buitenmuren tegen optrekkend vocht
- Behandeling van muren tegen kelder- of huiszwam
Ook zal je voor het isoleren van de gevels in aanmerking komen voor de premie. Dit zou je perfect tijdens een renovatie kunnen combineren en flink in kosten kunnen besparen. Let op: dit geldt niet voor gemeenschappelijke muren, maar wel voor gemeenschappelijke wachtgevels.
De gevel naar jouw stijl zetten kan zoals hierboven gezegd dus slechts gedeeltelijk rekenen op een premie. Wil je de gevel verven, buitenmuurdecoraties voorzien, gevelplinten plaatsen of andere vernieuwingen uitvoeren? Dan kan je enkel besparen met het vergelijken van offertes.
Vergelijk offertes van aannemers uit je buurt en vind een prijsofferte op maat
De beste manier om kosten te besparen blijft nog steeds het vergelijken van offertes bij meerdere aannemers. Vul daarom onderstaand offerteformulier gratis en vrijblijvend in. Je ontvangt tot 5 nauwkeurige prijsoffertes op maat van jouw project en budget. Vergelijk de offertes en vind een professionele renovatie tegen een passende prijs.