Gevelrenovatie premie: waar heb je momenteel recht op?
Ontdek alles wat je moet weten over de premie voor gevelrenovatie en wat je dit jaar kan verwachten. De gevel van je woning vernieuwen en isoleren zal niet alleen het uiterlijk van je woning verbeteren. Het zorgt ook voor heel wat energiebesparing.
Gevelrenovatie premie
Op welke premies kan je aanspraak maken bij gevelrenovatie?
Er bestaan verschillende premies om huiseigenaren te ondersteunen bij gevelrenovatie:
- De EPC-labelpremie wil dat je renovaties uitvoert die de energiebesparing van jouw woning bevorderen, zoals een isolerende gevelrenovatie. Wanneer je de gevelisolatie verbetert worden de energieprestaties van jouw woning beter. Deze premie is ondertussen stopgezet.
- Veel gemeenten en provincies bieden specifieke premies aan voor gevelwerken. Deze premies verschillen afhankelijk van lokale initiatieven en beleidsmaatregelen. Je neemt best contact op met de lokale overheid of bezoek hun officiΓ«le website. Daar kan je zien welke premies beschikbaar zijn voor gevelrenovatie in jouw omgeving. De premies zijn vaak gericht op het verbeteren van de leefomgeving.
- Mijn Verbouwpremie voor buitenmuur is specifiek gericht op het ondersteunen van huiseigenaren bij gevelrenovaties. Je kan in aanmerking komen voor deze premie bij verschillende werken aan de gevel: bijvoorbeeld bij enkel plaatsen van isolatie en het vervangen van gevelbekleding en tegelijk isolatie plaatsen. Voor voegen, gevelherstellingen of reinigen van de gevel bestaan geen specifieke premies. Zowel eigenaars als investeerders kunnen van deze premie genieten. Op voorwaarde dat de uitgevoerde werken voldoen aan de specifieke voorwaarden en vereisten.
Mijn Verbouwpremie voor buitenmuur
De Mijn VerbouwPremie voor buitenmuur is beschikbaar voor eigenaar-bewoners uit inkomenscategorie 3 en 4 en verhuurders aan een woonmaatschappij die buitenmuurisolatie aanbrengen aan een bestaande woning. Zij kunnen ook een premie aanvragen voor renovatiewerken aan de buitenmuur zoals nieuwe gevelbekleding of het verwijderen van asbesthoudende materialen. Er moet gelijktijdig wel voldoende nieuwe isolatie worden geplaatst.
Andere eigenaars en investeerders kunnen tot en met 28 februari 2026 nog een premie aanvragen voor het isoleren van de buitenmuur. Vanaf 1 maart 2026 komen zij niet langer in aanmerking.
De premie geldt voor bestaande woningen, appartementen en appartementsgebouwen in het Vlaams Gewest. Het gebouw moet vΓ³Γ³r 1 januari 2006 aangesloten zijn op het elektriciteitsnet of de eerste ingebruikname moet dateren van voor die datum. Volledige nieuwbouw, al dan niet na sloop, komt niet in aanmerking.
Niet-woongebouwen komen enkel in aanmerking als de aanvrager een niet-commerciΓ«le instelling (zoals een vzw) of coΓΆperatieve vennootschap is. Enkel aanvragen tot en met 28 februari 2026 zijn geldig.
Ontvang gratis offertes
Belangrijkste voorwaarden voor de aanvraag
Om in aanmerking te komen voor Mijn VerbouwPremie voor buitenmuur, moet je aan de volgende voorwaarden voldoen:
- Alleen werken uitgevoerd door een aannemer komen in aanmerking. Voor bepaalde werken gelden specifieke eisen: zo moet spouwmuurisolatie geplaatst worden door een STS 71-1 erkende aannemer.
- Je kunt slechts eens in de vijf jaar een premie aanvragen voor de categorie buitenmuur. Deze periode begint na de datum van de aanvraag van een eerdere Mijn VerbouwPremie voor dezelfde categorie. Eerdere aanvragen bij Fluvius of de renovatiepremie bij Wonen-Vlaanderen tellen niet mee.
- Een premie kun je aanvragen voor het isoleren van een ruimte die verwarmd wordt of een ruimte die hieraan grenst binnen het beschermd volume van de woning.
- Het isoleren van gemeenschappelijke muren in het geval van halfopen of gesloten bebouwing komt niet in aanmerking. Gemeenschappelijke wachtmuren waartegen niet gebouwd is, komen wel in aanmerking.
- Alle soorten afwerking van buitenmuren met gevelsteen, bepleistering of andere materialen voor gevelbekleding komen enkel in aanmerking als dit gecombineerd wordt met het aanbrengen van buitenmuurisolatie langs de binnen- of buitenkant van de buitengevel. Bij spouwmuurisolatie komt de afwerking niet in aanmerking.
- Als eigenaar-bewoner uit inkomenscategorie 3 of 4 of als verhuurder aan een woonmaatschappij kun je een premie krijgen voor renovatiewerken aan de buitenmuren. De voorwaarde is dat de buitenmuur gelijktijdig voldoende wordt geΓ―soleerd. De eindfactuur van de isolatiewerken mag niet ouder zijn dan 2 jaar op de datum van je premieaanvraag.
De Mijn EPC-labelpremie is stopgezet
Ben je momenteel bezig met een grondige energetische renovatie? Dan geldt er een overgangsregeling:
- Je start-EPC (vΓ³Γ³r renovatie) moet uiterlijk op 31 december 2025 opgemaakt zijn.
- Je eind-EPC (na renovatie) moet uiterlijk op 30 juni 2026 opgemaakt zijn, en ook je aanvraag moet voor die datum ingediend zijn.
Heb je je aanvraag vΓ³Γ³r 1 januari 2025 geactiveerd bij Fluvius via het oude systeem? Dan krijg je nog steeds vijf jaar de tijd om je woning energiezuinig te renoveren en de premie te ontvangen. De uiterste deadline hiervoor is 30 juni 2030.
Ben je momenteel bezig met renovatiewerken die je niet meer tijdig kunt afronden? Dan is het aan te raden om een tussentijds EPC-certificaat te laten opmaken. Zo kun je toch nog een deel van de premie ontvangen.
Gemeentelijke of provinciale premies voor gevelwerken
Gemeentelijke of provinciale premies voor gevelwerken kunnen grote financiΓ«le ondersteuning bieden aan huiseigenaren die hun gevels willen renoveren.
Hieronder een illustratief voorbeeld van het beleid in Beveren
De premie in Beveren richt zich op de renovatie van gevels aan de voorliggende weg, met uitzondering van garagewegen of voetwegen.
Renovaties kunnen verschillende vormen aannemen, waaronder het gebruik van nieuwe gevelstenen, crepi, verf, enzovoort.
Alle voorgevels die minimaal 40 jaar oud zijn en deel uitmaken van een woonpand komen in aanmerking. De premie is ook van toepassing op voorgevels van gesloten, halfopen en open bebouwingen.
In Beveren maak je kans op een premie voor onderstaande werken:
1. Bezetten of schilderen
2. Zandstralen of opnieuw voegen
3. Verwijderen en oprichten van nieuwe gevel
4. Voor geklasseerde, inventaris- en waardevolle gevels
5. Bijkomende isolatie
Vind ze op de Premiezoeker van de Vlaamse overheid
Om de verschillende beschikbare premies voor gevelwerken te ontdekken, is de Premiezoeker van de Vlaamse overheid een goed instrument. Hier kan je specifieke informatie vinden over premies die beschikbaar zijn in jouw regio en voor jouw type renovaties.
Contacteer renovatie-experten in jouw buurt
Hoewel de premiezoeker een waardevolle bron is, is het toch interessant rechtstreeks in contact te treden met renovatie-experts.
Ze zijn op de hoogte van de laatste premies en geven ook gepersonaliseerd advies en offertes op maat.
Andere tegemoetkomingen voor gevelrenovatie
Naast de premies kan je voor gevelrenovatie ook genieten van andere tegemoetkomingen.
Ontvang offertes
Verlaagd btw-tarief
Stel dat jouw woning ouder is dan 10 jaar, als je jouw gevel vernieuwt of isolatiewerken laat uitvoeren dan heb je recht op het verlaagde btw-tarief van 6% in plaats van het standaardtarief van 21%. Dit is enkel van toepassing op privΓ©woningen. Woningen die deels gebruikt worden voor beroepsdoeleinden, minder dan 50%, komen ook in aanmerking.
Het verlaagde btw-tarief geldt niet meer voor verwarmingsketels op gas of mazout.
Verlaagd btw-tarief – Toelichting
De uit te voeren werken moeten worden gedaan door aannemers. Alleen werken die zijn uitgevoerd door een aannemer komen in aanmerking voor het verlaagde tarief.
De facturatie van de uitgevoerde werken moet worden verzorgd door de specialist zelf. De levering en plaatsing van het materiaal moet ook door dezelfde specialist worden gedaan. De aannemer is dus verantwoordelijk voor het leveren en plaatsen van het materiaal.
Zelf gevelwerken uitvoeren kan besparingen opleveren – vergeet zeker niet om ons klusadvies te bekijken – maar je maakt geen kans op tegemoetkomingen van de Vlaamse overheid en krijgt ook geen garanties. Een expert inschakelen is daarom altijd interessant.
Ook interessant om te weten
Hoe dik moet muurisolatie zijn om een premie te krijgen?
Zijn er ook premies voor een badkamerrenovatie?Β
Wie komt in aanmerking voor een renovatiepremie?
Extra info nodig over het aanvragen van premies? Contacteer hier gratis onze experten
Als je interesse hebt en meer informatie wilt met betrekking tot de verschillende renovaties en premies: gevelrenovatie-experts staan klaar om je te helpen. Zowel voor specifieke als algemene vragen zijn vakmensen beschikbaar om je te begeleiden.
